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【大公报讯】旺角单幢盘连珠炮发,两周有3盘抢攻,如有利集团(00406)旗下楼花期仅半年的利.优乐手机网页23。

利.优乐手机网页早於2019年8月已获批预售楼花同意书,但一直未有推售动静,直至昨日突击行动,一口气上楼书、开价及向传媒开示范单位。首张价单涉50伙,实用面积276至466方尺,120日即供折扣额16.5%,折实465.3万至894.4万元,折实尺价16859元至21248元,折实平均尺价18858元。比较近日同区两新盘,ONE SOHO及千望的首批折实分别为21538元及22554元,利.优乐手机网页23低开最多16%;若比较位置最接近的其士(00025)傲寓去年9月首均20934元、恒地(00012)利奥坊.曦岸去年5月首批25260元,利.优乐手机网页23则卖平最多逾二成。

利.优乐手机网页23今日开始收票及开放示范单位,最快下周卖楼。被问及何以於取得售楼纸逾一年半才推售,有利集团执行董事黄慧敏坦承,卖楼确实需要把握良机,近期整体楼市交投气氛高涨,经济亦有复苏迹象,是合适时机。项目预计关键日期为12月底,楼花期仅约半年。

ONE SOHO 308尺 822万沽破顶中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目开价较同区新晋二手屋苑低开约一成,开价吸引,加上项目楼花期短,极适合上车用家,料首批单位可一Q清枱。美联物业住宅部行政总裁布少明亦指,项目以震撼价登场,料年轻客将占八成。

未受同区新盘低开影响,ONE SOHO再录新高价成交。信置集团营业部联席董事田兆源表示,25楼B5室1房,308方尺,成交价822.36万创项目新高,尺价2.67万元。开售5天累售126伙,套现逾8.72亿元,该盘今日次轮销售76伙。中原地产九龙董事刘瑛琳表示,配合母亲节,周末两日经该行购入上址的首10名买家,可获赠两年租务管理服务,总值10.8万元。

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